Servicios

Asesores y Consultores Rosger, S.C. (ROSGER) Es líder en la elaboración de avalúos y estudios técnicos para plantas de procesos, químicas, refinación de petróleo y petroquímicas.

En la siguiente lista se enuncian los usos más comunes en donde se requieren la realización de avalúos profesionales y/o estudios técnicos:

● Compra – venta

● Arrendamiento financiero y crédito

● Seguros contra daños

● Valuación y gestión de inventaros

● Estudios de proyectos de inversió

● Normas internacionales de Información financiera (NIIF-IFRS)

● Normas de información financiera (NIF-México)

● Estimación de costos para desmantelamiento

● Asignación del precio pagado a todos los activos y pasivos adquiridos

Nuestros servicios

Columna

Compra-venta

En las operaciones de compra venta de Unidades Industriales, maquinaria y equipo e inmuebles se requiere que el comprador y el vendedor tengan la seguridad de cuánto dinero puede valer el intercambio comercial y así llegar a un mutuo acuerdo.

Columna

Arrendamiento financiero y crédito

Siempre que se otorga un Arrendamiento Financiero y Crédito es indispensable contar con un avalúo practicado por Perito Valuador Certificado, con validez oficial para la estimación del valor de la garantía

Columna

Aseguramiento contra daños

Cuando se requiere asegurar contra daños a las Unidades Industriales, maquinaria y equipo e inmuebles, el cliente y la aseguradora conocer el monto monetario sobre el cual será cubierta la póliza de seguro contra daños.

Proyectos de inversión

Se desarrolla la formulación y evaluación de un proyecto , integrado por los antecedentes, objetivos estudios de mercado, técnico y financiero. La conclusión consiste en la evaluación financiera.

Haga clic para editar

Normas internacionales de información financiera (NIIF)

A partir del primer trimestre de 2012, la aplicación de las NIIF fue obligatoria para todas las emisoras que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores. Las normas aplicables son:

NIIF-13, NIC-16, NIC-36

Normas de información financiera (NIF-México)

Las empresas se encuentran en una constante transformación por ser más competitivas y el cumplimiento la normatividad financiera vigente en México, hace que se lleven a cabo soluciones internas y externas en el entorno financiero. Las normas aplicables para la valuación industrial son las siguientes:
NIF B-7 Adquisiciones de negocios
NIF C-6: Propiedades planta y equipo

Boletín C-15: Deterioro de activos de larga duración
Entre otros

Estimación de costos para desmantelamiento

Los Costos para Desmantelamiento, Remoción, Desinstalación, Demolición, son los Importe estimado de los costos de desmantelamiento o retiro del inmovilizado, así como la rehabilitación del lugar sobre el que se asienta. La empresa puede incurrir en estas obligaciones en el momento de adquirir el inmovilizado o para poder utilizar el mismo durante un determinado periodo de tiempo. los usos en los que aplican estos estudios es para:

Reporte Financiero
Desincorporación de Activos

Asignación del Precio Pagado a todos los activos y pasivos adquiridos (Purchase Price Allocation PPA)

Este uso del avalúo consiste en la asignación de un precio de compra, donde reconocerán todos los activos y pasivos adquiridos a su valor razonable.
La preparación de una asignación del precio de compra en el marco de una combinación de negocios bajo NIIF 3 requiere un cuidadoso análisis de la transacción y entendimiento de las técnicas apropiadas para la valuación de negocios, activos intangibles, activos materiales (inmobiliarios y maquinaria y equipo), y otros activos y pasivos.

.